◤知多點◢ 放棄聯名房子擁有權 須待男友重貸款才除名 | KL人- 中國報 KL ChinaPress

◤知多點◢ 放棄聯名房子擁有權 須待男友重貸款才除名

與前男友聯名貸款買房子,女方欲放棄擁有權,男方又不在本地還可以怎麼辦?



⊙來自吉隆坡柯小姐指出,3年前,當時與男友決定購買一間公寓,物色合適的公寓價值25萬令吉。

她說,兩人成功貸款後公寓單位雖然兩人聯名,每月房屋貸款皆由男人負責。


她坦言,不幸的是,最近兩人決定分手,也不想和前男友搶房子擁有權,畢竟貸款沒有繳付房貸。

“由於男方現在國外工作,現在有什麼管道和可以釐清兩人的關係呢?”

 

★陳燕燕律師

柯小姐必須要把前男友找出來,一同進行房子的轉讓事宜。

現在公寓屬於兩人擁有,若女方欲放棄,男方必須再找銀行做房屋貸款,一旦成功借貸,換言之女方的名字也被除掉,但是這些手續皆需要委託律師處理。

柯小姐要和前男友說清楚,要出讓房子一半的擁有權,雙方再談條件。

無論如何,要辦理割名的手續,是必須先接洽銀行,因為銀行需要一些文件上的證明,證明男方可以一個人負擔房貸,才可割名。

既然長久以來都是男方一個人在供房貸,相信男方有這個能力,可順利通過律師進行割名手續。

如果文件上無法支持男方一人負責房貸,則必須另尋方案,賣掉房子是其中的方法。

以上所有事宜都必須由兩個人一起進行,所以兩人必須接洽解決問題。


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