管委会聘清盘师申请地契 每单位须征手续费 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

管委会聘清盘师申请地契 每单位须征手续费

(甲洞17日讯)甲洞中央花园早年因发展商破产,27年来花园近千间住宅和店寓单位都没有分层地契,该花园居民联合管理委员会聘请清盘师协助居民申请地契工作,依据不同的产业类型,每单位征收2000令吉至3000令吉的手续费。



甲洞社区服务中心主任余保凭指出,甲洞中央花园联合管理委员会于今年7月,聘请清盘师处理居民们申请分层地契事项,手续费为每户住宅2000令吉,店屋单位2400令吉及角头商店3000令吉。

他说,清盘公司必须凑足至少150万令吉,才能向地方政府及土地局处理相关图测和申请分层地契,惟从7月至今,清盘公司只收到居民缴交手续费仅30万令吉款项。


(本报连利元摄)

余保凭今日出席甲洞中央花园居民联合管理委员第十届2019年常年大会,针对该花园申请分层地契事项,召开记者会这么指出。

出席者包括清盘师严永强、甲洞中央花园联合管理委员会主席陈细苟及委员等。

余保凭指出,甲洞中央花园的发展商在2000年破产后,分层地契事项就遭到耽搁没有处理,以致居民进行产业转名及买卖都非常不便,联合管理委员会通过聘请清盘师,协助居民处理申请分层地契事项。

他说,居民通过缴交现款、支票或银行过账方式,将手续费交予清盘公司的银行户头,仅有30万令吉,与至少凑足150万令吉的目标尚有大段差距。

他鼓励居民们尽快缴交手续费,以便早点进入申请程序,缩短取得分层地契的期间。

“惟尚有许多居民不愿缴交手续费,甚至要等到了最后一分钟才交钱,届时将被额外征收10%利息,而这是法律层面允许的。”

余保凭(站者)出席甲洞中央花园居民联合管理委员第十届2019年常年大会,呼吁花园居民缴交手续费以申请分层地契。

余保凭:委理事 监管居民金钱

余保凭指出,针对有居民质疑将款项汇入清盘公司户头究竟是否安全,担心可能遭到卷款而逃,联合管理委员会已经委任了一名理事成员,加入清盘公司设立的特别银行户头,保障居民的金钱。

他说,唯有获得清盘公司与该名联合管理委员会理事的联署签名,才能从该户头提款,这样才能保障已缴费居民的利益。

他指出,另有部分居民做过调查,认为每户住宅1500令吉收费才算合理,认为要缴付2000令吉略贵。

“毕竟,甲洞中央花园的住宅居民不可能100%都缴费这笔手续费,一定有顽固的产业持有人拒绝付款,因此必须提高一点费用,以弥补差异开销。”

他指出,一旦将来成功申请到分层地契,若是居民累积在清盘公司银行户头的款额仍有盈余,将会分发还给居民。

甲洞中央花园早年因发展商破产,27年来花园近千间住宅和店寓单位都没有分层地契。

严永强:须凑足150万手续费

严永强指出,清盘公司预计要至少凑足150万令吉来,才能向土地局提呈申请甲洞中央花园分层地契事项,向居民征收的费用,用作测量土地及地契用途。

他说,目前依据不同的产业类型,每单位征收2000令吉至3000令吉的手续费,但凡事皆有不可预测的一面,若处理申请过程面对重大问题,可能会要求提高款项。

他指出,就鉴于有一些顽固的产业持有人不愿缴费,导致收费方面必须略微为提高,以弥补差异开销。

陈细苟说,联合管理委员会已针对分层地契事项召开多次会议,希望解决甲洞中央花园累积27年的问题,虽说居民没有分层地契仍可允许买卖当地产业,但房价会被大大压低。

余保凭(左)鼓励居民尽快缴交手续费,早点进入申请程序,缩短取得分层地契的期间,旁为严永强。


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