卡立沙末：每平方尺1000令吉 30%地主同意献议

（布城11日讯）甘榜峇鲁重建计划新进展，联邦直辖区部长卡立沙末指出，目前共有30%的地主已同意以每平方尺1000令吉的售价献议。

“我们有信心让所有地主同意新献议，这已是非常好价格，每平方公尺1000令吉的售价，等同于一个英亩的土地价值435万令吉，我真的不知道还有谁能提供如此可观的价格。”

他今日针对甘榜峇鲁重建计划召开记者会时，如是指出。陪同出席者包括吉隆坡市长拿督诺希山。

他说，政府释出新的献议，是从原本的850令吉增加至1000令吉，加额的150令吉将以持有特别用途公司股权（SPV）方式分发。

他提及，在5359名地主中，已有1716名地主作出表态，当中共有93.7%的地主同意新献议，6.2%不同意，剩余的0.1%则还未表态。

卡立沙末也驳斥前财长佐哈里在日前，声称政府绝不可能取得所有地主100%同意出售土地的言论。

“我不认为这是不可能到，因为我们（政府）呼吁及鼓励所有地主回到甘榜峇鲁，稳定吉隆坡的巫裔人口，与甘榜峇鲁的发展初衷是一致的。”

他也强调，他并非是扮演”房产经纪“的角色，就以计划中占地24英亩的遗产公园为例，如果以1000令吉的售价计算，该遗产公园土地价值便是10亿令吉，试问有哪个经纪愿意用如此高价的发展遗产公园，就只有政府。

他说，政府必须跟随时代的步伐进行发展，因此甘榜峇鲁重建计划势在必行，以便提高吉隆坡的巫裔人口，他希望所有地主都能团结一致，并且接受政府所提出的献议，避免日后面对继承人增加而衍生的问题。

“有一块土地的地契拥有150个名字（继承人），如果继承人不断增加，卖地程序将会更加复杂，而我们提出的献议正能解决这个问题。”

他也提及，政府将积极与各地主会面，确保每一名地主都能参与规划，欢迎所有地主一同商讨计划蓝图，共同努力以实践甘榜峇鲁重建计划。

批准2搁置计划发展准证

卡立沙末宣布，政府预料会在今年杪批准两项搁置计划的发展准证（DO），当中包括搁置27年的人民广场与The Grand Duta Hyatt酒店，以期展开复兴工程。

他指出，当局将向发展商发出发展准证，并提供50%的发展费折扣奖掖，鼓励发展商妥善进行复兴工程。

他提及，发展商必须缴付约500万令吉方可取得发展准证，一旦事成将先展开工地清理工作。

“由于人民广场范围大，预料会耗时约4年时间完成复兴工程，至于The Grand Duta Hyatt酒店则须耗时约2年半的时间完成。”

位于富都路的人民广场是在1991年获得发展准证，随后发展商因财务状况而在1992年停止工程，虽然200名购屋者与发展商曾展开数次谈判，但最终仍不欢而散。