2店寓租戶偷電 業主遭追討百萬電費 | KL人- 中國報 KL ChinaPress

2店寓租戶偷電 業主遭追討百萬電費

(吉隆坡15日訊)2個店寓單位遭租戶不法使用電供,連累業主遭國能以偷電為由,分別遭追索近20萬令吉和129萬令吉電費!



2名事主邱先生和周小姐在2018年通過房產中介出租店寓單位,皆在數個月後發現相關單位的租戶突然搬離,更被國能以偷電為由,推算出拖欠龐大電費。

邱先生在2018年7月出租單位給巫裔租戶,月租為800令吉,租戶聲稱進行電腦資訊工作,簽約時收了抵押金和第一個月租金。


他於6月交鎖匙給對方裝修,7月開始出租,然而對方沒繼續繳交租金,2個月後,更發現對方已搬離。


岑家豪攝

他說,由於沒有店寓的鎖匙和聯絡不上租戶,故找回之前的中介,終於聯絡上對方,也收到國能的通知,指該單位電費拖欠129萬令吉。

“租戶使用我的單位前後約7個月,我在中介陪同下,就龐大電費一事報警,租戶隨後也報警和承認有在電錶‘動手腳’。”

他也與租戶一同到國能談判,被國能告知涉嫌偷電的單位會以5年推算電費總額,故出現129萬令吉。

他說,2013年買下單位,2015年才取得鎖匙,涉及偷電的租戶是第2任租戶,第1任租戶是幼稚園業者,退租時已還清電費。

“我單位空置一段時間才租給幼稚園業者,退租後空置1年多才租給現任租戶,我有證據佐證,故國能最終將電費降至30多萬令吉。”

他說,經過談判後,租戶願意承擔這筆電費,並簽下合約,從本月開始每月攤還1萬3000多令吉。

邱先生今日與周小姐在行動黨聯邦直轄區公共投訴局主任游佳豪、協調員劉麟輝、謝永堂和甲洞國會議員特別助理蔡宗榮陪同下召開記者會。

邱先生奉勸要出租單位的業主,要將電錶戶頭換去租戶的名字,才能避免上述風險。

租戶悄悄搬 留下鉅額電單

另一事主周女士是2018年2月將店寓租給華裔租戶,結果租戶毫無通知情況下搬遷,留下一張19萬1000令吉電單,讓她晴天霹靂!

她指出,該單位原本是自己用來充當貨艙,後來經濟不景氣,才決定出租他人。

她說,華裔租戶聲稱是租來做電器貨艙,但是在同年7月,她接獲隔壁鄰居通知,租戶已悄悄搬走和國能上門拆除電錶,事後更發現租戶一直以來沒有繳電費。

“我感到不知所措,前往國能詢問後一直沒有消息,最後只收到律師信說國能起訴我破產,已經進入法律程序。”

她說,國能稱租戶有偷電行為,從2014年開始計算電費,總數19萬1000令吉。

後來,在10月1日,周女士再到國能會面談判,國能指會暫時擱置法律程序,重新調查這個個案。

電錶戶頭應換租戶名字

游佳豪質疑2名事主的租戶在租賃的單位進行比特幣挖掘工作,多部電腦、高速處理器、冷氣機同時運做,才會累積龐大的電費。

他指出,不法用途的租戶一般會在電錶上動手腳,租賃期限也很短,亦不會主動要求將國能戶頭更換至自己名下。

“這些租戶通常會租約滿之前跑掉,也會出現拖欠租金的行為。”

他呼籲業主出租單位的時候,最重要要求對方註冊自己的國能戶頭,否則當拖欠電費,國能一旦進入法律程序,就會對付電錶戶頭持有人。

他也奉勸業主若發現出租單位有不尋常耗電量,立即通知國能。

“之前我接到一個個案,業主發現嘛嘛檔租戶用很多冰箱和偷電,馬上通知國能採取斷電行動。”

周小姐(左2)和邱先生(左4)通過游佳豪(左3)召開記者會,敘述被租戶不法使用電供而連累,遭國能追討高達129萬令吉電費!
事主出示國能追討債務的信件。


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