外国人购州内房屋 州政府将检讨售价  | KL人- 中国报 KL ChinaPress

外国人购州内房屋 州政府将检讨售价 

(莎阿南14日讯)雪州政府重新考量外国人购买州内房屋的售价,以解决豪华房屋滞销的情况。



雪州大臣阿米鲁丁指出,目前州政府设定外国人购买州内房屋的价格为200万令吉,远比其他州属来得高。

“州政府会与雪州房屋与地产局(LPHS)讨论,探讨是否要降低购屋限制,可能在2周或3周后有结果。”


他说,与此同时,州政府必须研究降低限制后,是否会产生不必要的社会问题。

他今日出席州政府常月会议后,向媒体如是指出。

阿米鲁丁认为,中央政府在2020年财政预算案,将外国人在我国置产的价格限制从100万令吉下降至60万令吉,实属太低。

“如果在中国深圳,1000方尺的房屋售价大约需要500万令吉至600万令吉,所以100万令吉或200万令吉对外国购屋者不成问题。”

他说,为了帮助更多B40 群体居者有其屋,州政府拨款100亿令吉推动先租后买计划。

他说,许多人因没能力拿出首期而无法购买房屋,先租后买计划让租户在缴付租金的当儿,部分租金会被规划成为首期。

先租后买助人民购屋

阿米鲁丁说,雪州先租后买(Rent To Own (RTO))政策奏效,并受到中央政府肯定及仿效。

他也相信中央政府拨款100亿令吉推出类似的“先租后买”融资计划,有助于促进雪州房产发展。

他是受询及雪州会否在2020年州财政预算案中,提出新措施来协助低收入群体(B40)购屋,阿米鲁丁只指雪州政府最先推出“先祖后买”计划,旗下也推出其他帮助雪州子民购屋的计划,如拨款100万令吉作为维修保养房屋计划等,帮助了不少个人或家庭获得首期,以向银行取得合理贷款数额。

他说,很多购屋者,面对贷款问题,尤其需缴付更高头期钱,以及无法获得100%贷款。

大臣呼吁公务员助政府建立管理信心

雪州大臣阿米鲁丁呼吁公务员依法办事,借此建立人民对政府的管理信心,从而避免因人们的不信任而作出恶作剧行为,甚至引发社会出现“小丑”(Joker)心态者,通过各项奇怪方式来反击。

他在公务员常月集会致词时,以美国惊悚片《小丑》为例,指有关影片反映出社会若对政府、执法单位、法制等失去信心,人们就会希望如“蝙蝠侠”的英雄出现,而社会也会出现边缘化角色,如“小丑”一角,对一切抱持不信任态度及有各种反击。

“希望公务员执法时,务必秉公办事依法处理,只有公务员能给人们建立信任感,才能得到他人尊重,毕竟执法人员不是要对付人们,除非对方作出过分的违法行为。”

他说,若无法建立信任感,社会最终将出现各种不满声音,一些人甚至因此失去理智而作出错误行为,比如推翻好的政策,推翻好的政府。

他举例,日本和韩国的崛起都是因为得民心,前者让国家在二战后,通过国民的支持得以重新崛起,后者则因国民的支持,甚至在国际创造不少好的品牌,包括创意性很强的韩国流行音乐。

集会也推介州政府大厦范围内的回教徒衣着指南规定、雪州2019年国家体育月推介礼。出席者包括雪州秘书拿督莫哈末阿敏、立法议会议长黄瑞林、行政议员拿督邓章钦、许来贤、拿督阿都拉锡、罗芝雅、瓜拉冷岳县土地局代表莫哈末莱益斯、运动员李合伟等。

阿米鲁丁(右3)为回教徒衣着指南主持剪彩仪式,右起为莫哈末阿敏及黄瑞林。
公务员宣誓会尽忠职守。

 


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