◤知多点◢ 租户欠租不能锁大门 申请庭令勒令搬迁 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

◤知多点◢ 租户欠租不能锁大门 申请庭令勒令搬迁

租户不缴付租金,可否在对方出门后,直接将单位上锁。



⊙蔡先生说,公寓单位过去十多年都租给同样租户,一开始对方缴付租金尚算准时,后来越来越拖。

“现在已5个月没有缴付租金,我每次追讨,他都说还没发薪水,没钱缴付。”


他指出,由于租户是续约,后来就没有和对方签下新合约。

他说,如果拿庭令处理,担心要拖多一年半载,因此想询问,若自己在确保对方没人在单位的情况,先备案后锁上单位大门,是否合法?

 

★林若辉律师

若事主将单位大门上锁,不排除租户会起诉屋主非法扣留其财物。

事主可以检查租户是否有积欠水电费,若有积欠水费,可要求管理层断水,若积欠大笔电费则可要求国能断电等做法,让租户因此迁出。

当然,最保险的做法还是申请庭令,要求对方搬走。


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