每平方尺850收购 属顶价 卡立沙末：前朝仅给300
（吉隆坡22日讯）甘榜峇鲁发展计划收购土地的价格引起争议，联邦直辖区部长卡立沙末再度强调，政府以每平方尺850令吉购地的献议已属顶价，反观前朝政府提供的收购价格却是每平方尺300令吉。
ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT
卡立沙末昨日就甘榜峇鲁发展计划召开对话会时，宣布发展计划的最新进展，政府将以每平方尺的850令吉来收购，惟收购价却遭到前首相拿督斯里纳吉和地主的质疑和不满，纳吉更指收购价过低。
卡立沙末强调，前朝政府在2年前提出的收购价是每平方尺300令吉，而希盟政府目前则将收购价提高至850令吉，这价钱也是经过产业服务及估价局（JPPH）的评估，可是却被指收购价过低，因此希望众人可自行评估。
他举例，甘榜峇鲁目前有2项大型工程接近完工，而当时收购土地的价钱则是每平方尺400令吉。
他指出，当政府收购土地时，也需考虑发展后出售的价格，而甘榜峇鲁已被规划保留给马来居民，所以政府收购发展完工后，依然需出售给马来人。
“一旦我们以高价来收购土地，我们就得高价售出给马来人，有者是难以承担而无法购买，而在甘榜峇鲁发展计划中的4万5000个住家单位，就有50%是作为可负担房屋单位。”
保留给马来居民
他今早出席Residensi Wangsamas的移交钥匙时，这么指出；出席者有吉隆坡市政局执行总监阿兹兹、拿督慕斯达发、Aset Kayamas集团创办人兼董事经理丹斯里蔡景康、董事经理蔡文韵、总经理拿督李振昆等。
卡立沙末强调，还有另一个问题是，如果以高价收购，马来居民无法买得起高额的单位，一旦被迫开放给非马来人就会引起大骚动。
“政府是经过多方的考量，才会提出合理的收购价，也因此和市价有所出入。
地主当年以马来人价格买地
卡立沙末也希望地主们认真考虑，尤其地主当年也是以马来人的价格购买土地，若售出时要求以开放价格（Harga Bebas），而政府完成计划却得以马来人的价格售出，这就会显得有欠公平。
他指出，地主需认真想清楚甘榜峇鲁存在的原有意义，而地主在此项发展计划也获得很大益处。
他说，政府以每平方尺850令吉收购，而每片土地有约8000平方尺，而总收购价是可协助地主购买至少20间可负担房屋单位。
“地主的收入也会因此增加，并善用这笔钱作为投资或个人生意用途。”
也有地主要求政府公开产业服务及估价局的评估报告，卡立沙末指出，甘榜峇鲁发展将会准备将报告发给地主阅读，以表明有关当局是根据所有条件而拟出850令吉的收购价。
向首相反映 提高收购价
卡立沙末指出，如果任何单位可将收购价提高至每平方尺的1300或3000令吉， 甚至超出政府提供的收购价，政府是无任欢迎且不会阻止。
“其实我们也能面对很大的挑战，我们已将收购价调到最高，发展计划完成后是否成功将所有单位出售也是个未知数。”
他指出，无论如何，地主的意见不会被忽视，因很多地主都希望可将收购价再调高，而他会向首相敦马哈迪反映，以探讨是否可将收购价再调高，包括调高至2至5%，相信最终的收购价决定会再与敦马哈迪会见后有所定夺。
他指出，所有事情都可再商量，也希望收购价在年尾可有最终定夺，也不希望一再拖延。
