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◤知多点◢现金购屋需保障利益 建议委托律师协助处理

退休夫妇出售橡胶园后,欲以现金购买房子,这样是否比贷款存有更大的风险呢?



⊙来自芙蓉的陈先生指出,他去年脱售一块橡胶园,早期也计划在莎阿南区购买一间价值35万令吉的独立式洋房。

他说,上个星期已经缴付了10%首期钱,发展商也是城中有名的发展商,所以决定用现金购买房屋,毕竟夫妇俩都已将到了退休年龄。


他说,一般上,买卖房子都是向银行贷款,现金购买房子是不是风险比较大?

“我们也在担心发展商可能破产,或是各种因素导致房屋计划搁置等问题,所以想要先咨询律师的意见。”

 

★林若辉律师

任何拥有足够经济能力者可以以现金购买房产。

首先,事主为了保障其利益,必须向银行取得一些保证文件,万一发展商发生事故,购买单位不受影响且受到保护,这些也必须获得发展商同意。

另外,以现金交易,所有文件和收据都必须收集好,建议购屋者委托律师协助处理更妥当,无论如何现金或贷款买房屋都必须承担一定的风险。


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