◤知多點◢退租後遭房東扣押抵押金 租戶可起訴房東 | KL人- 中國報 KL ChinaPress

◤知多點◢退租後遭房東扣押抵押金 租戶可起訴房東


問:當租賃合同到期後,房東卻不願意退還抵押金,請問租客該如何處理呢?

答:一般上,為了確保房東之後不會擅自扣除租客的抵押金,在退租時,租客可以約房東一起檢查房產狀態,在確保房東滿意房產的狀態後,才歸還鑰匙。



至於房東所應歸還抵押金的期限,租客則需看回之前與房東之間所簽署的租賃合約的歸還抵押金條款 (refund of rental deposit and utilities deposit),以確認房東所應歸還抵押金的指定期限。

若房東沒有在指定的期限內退還抵押金,那租客可透過法律途徑,向房東索回抵押金。


如果租客向房東所索賠的金額不超過5000令吉,租客可以透過小額索嘗法庭 (small claims court)起訴房東。

(圖取自www.123rf.com)

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