2035地方蓝图最高规划为8 视发展调整地区容积率 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

2035地方蓝图最高规划为8 视发展调整地区容积率

(梳邦再也29日讯)梳邦再也市议会主席诺莱妮说,梳邦再也2035地方蓝图虽然把部分地区的容积率规划为8,然而这并不意味着未来的发展一定会根据此容积率进行,还是要根据当时的状况,而做出调整。



她说,规划委员会把大部分中央商业区(CBD)或公交导向发展计划(TOD)的容积率设定得较高,而这些地区也会根据未来的发展,而分不同等级,最高等级的可以获得8的容积率,随之而下的是6,4等等。

“我们要规划的是未来15至20年可能发生的事,因此必须根据未来的需求,评估未来会增加的人口,其住所,是否有足够土地等,而若土地不够,就必须向高楼发展,给予更高的容积率“。


她主持常月会议后,针对会上讨论地方蓝图一事时,有市议员担忧部分地区容积率若高,恐怕会在未来造成人口拥挤一事,作出解释。

她说,目前2035蓝图已经接近尾声,一般上已不会再修改已经定好的内容。“但这不意味着,我们如此规划,未来就必须按照这规划发展,到了那时候,也还是要根据现况作出考量,是否要批准高密度的发展。”

她指出,申请发展计划需要满足许多条件,如当时的基设,交通,道路等,是否能够负荷新发展计划带来的冲击,发展商是否能够按照市议会要求,提升基设等。

她说,若届时的环境条件不允许发展高密度的计划,当局也会进行调整,而并非一定使用所规划的容积率。

若届时的环境条件不允许发展高密度的计划,当局也会进行调整。

21日:史里肯邦安
28日:梳邦再也-
预算案对话会欢迎提意见

诺莱妮说,市议会将在9月21日及28日,分别在史里肯邦安与梳邦再也,进行2020预算案对话会,让民众提出要求与意见。

她指出,市议会已拟定好预算案的框架,许多预算大致上已经分配好,不过当局也保留了300万令吉的预算,用在各区居民身上,如进行小型修复工程等。

她说,对话会只有2场,因此她希望各区的市议员,可以号召居民代表们出席这两场对话会,把要求提出来。

9月21日的对话会将在史里肯邦安3K民众会堂举办; 28日则在USJ 7的梳邦再也民众会堂举办,时间皆为早上8时至中午1时。

另外,诺莱妮指出,市议会升格为市一事,将会在9月的内阁会议上讨论。

“若届时内阁通过,就可以进行宪报,在获得元首的御准后,就能升格”。

她说,如果一切顺利,梳邦再也或能够在明年升格。

拟申请附加预算
提升USJ 8排水系统

诺莱妮指出,市议会将申请附加预算,以提升USJ 8的排水系统。

她说,早前的大雨造成USJ 8及格华芝班(Kewajipan)路出现水灾,这是鉴于雨量过大,排水系统无法及时排水而形成倒流所致的水灾。

“唯一的方法就是加宽排水沟。”

她指出,他们已经规划好提升工程,不过这工程是在今年预算以外,因此他们需要申请附加预算。

她说,得到预算后,市议会还要进行招标,估计会到明年完成工程。


*本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。
KL民调
看大家意见 更多

会否光顾由外劳经营的小贩摊?
Vote