◤大城事頭條◢ 荒地 業主 有難 衍生民生問題 巴生市會喊告 | KL人- 中國報 KL ChinaPress

◤大城事頭條◢ 荒地 業主 有難 衍生民生問題 巴生市會喊告

(巴生18日訊)巴生廢置空屋、荒地多,野草叢生、堆垃圾雜物、遭入侵藏賊贓、吸食毒品的賭窟,衍生一籮筐問題,破壞環境衛生和威脅鄰里安全,巴生市議會決定嚴懲冥頑不靈者,包括提告上庭。



巴生一帶廢置空屋和荒地一直隱藏“危機”,尤其給鄰里民眾帶來各種困擾,包括野草叢生成蛇蟲鼠蟻窩藏地點、雜物垃圾堆滿空屋,成為蚊蟲滋生熱點、空房遭非法入侵者佔據,作為隱藏賊贓、吸食毒品的賭窟等。

去年,巴生武吉拉惹鎮一個長年空置組屋單位曾因房子被吸毒者佔據,不僅把各類賊贓帶入導致屋子堆滿如山高的垃圾,甚至有一次因留下火苗而引發火患,進而帶來威脅鄰里安全的問題。


單單是今年截止7月,巴生市議會接獲154宗空屋困擾鄰居的投訴案例;2018年則有170宗。

市議會為解決廢置空屋、荒地帶來的種種問題,決定找上門討清理費,甚至嚴懲冥頑不靈者,包括提告上庭。

根據巴生市議會數據顯示,今年首7個月共接獲154宗空屋困擾鄰居的投訴案例,並發出122張警告信予相關業主,自行清理業主27人;另外,同期的空地廢置投訴案例也高達103宗,市議會共發出51張警告信,罰單2張,1名業者遭提空上庭,自行清空地段15人,1案例則是市議會負責清理。

相比2018年全年,空屋困擾投訴案例為170宗,發出警告信為153張,自行清理業主為28人;同期,空地廢置投訴案例為110宗,發出警告信為28張,罰單4張,自行清空地段14人。

縱觀上述數據顯示,市議會今年首半年所接獲投訴案例節節上升,不論空屋或空地投訴幾乎超越2018年全年的數據,為此,市議會已不能袖手旁觀,忽視民意。

廢置空地往往也成為垃圾蟲丟棄垃圾地點,為此,地主有必要採取防範行動,避免地段遭他人濫用。

嚴玉梅: 成立小組處理投訴 接洽業主顧好物業

巴生市議會已成立4人小組處理空置屋和荒地,以便有效專註及監督管控市內空地和空屋投訴案例。

巴生市議員嚴玉梅說,4人小組由一名監督執法官領導,旗下還有一名司機及2名書記組成,主要工作是專註處理投訴案例,以便更有效與業主接洽,要求清理本身物業,同時,還巴生一個更乾淨清潔的市容。

她指出,根據小組近期提呈報告顯示,市議會近半年來確實不斷接獲各類投訴,而且也積極發出指示,惟,不少業主仍忽視有關的指示,讓市議會不得不對付。

“近期,市議會於7月5日獲庭令,援引地方法令第82(5)條文起訴一名地主,後者於5月13日接獲市議會發出清理地段指示後卻置之不理,直到接獲起訴公函,才動手進行清理工作。”

她指出,市議會目的不在於起訴任何業主,而是希望他們能夠照顧好本身物業,以便跟他人造成困擾。

“基於此原則,上述業主較後也自行清理地段,並向市議會提出上訴,有關上述較後於8月13日獲得接受通過,換言之,市議會將撤銷對方的提空,不過,地主仍需要繳付300令吉罰款及堂費等。”

她補充,這是第一宗個案,也希望地主也業主能夠關注此事,從而避免步入後塵,遭到市議會起訴。

嚴玉梅:市議會成立4人小組,以有效專註及地監督管控市內空地和空屋投訴案例。

發警告信指示清理 被無視

市議會也着手處理巴生北區市前奧盛購物中心老建築遭廢置問題,包括向業主發出警告信、開出罰單及協助清理等。

嚴玉梅補充,由於市議會接獲不少民眾投訴,為此,向業主發出警告信指示清理,惟,後者無動於衷,因此市議會再於4月11日開出300令吉罰單。

“該老建築廢置多時,在前年易主後,其衛生問題越來越嚴重,尤其大門被拆除後,或許遭人闖入,導致垃圾越來越多,因此才會引起市民不滿和作出投訴。 ”

她說,有關業者一直不理會市議會所發出指示,為此,市議會美化小組唯有進入建築展開清理工作。

“市議會將向業主追討1900令吉的清理費,另外,如果對方持續放任不管老建築的衛生問題,最終獲遭遇如上地主的現象,即吃官司。”

由於建築門窗遭破壞,為此也容易被人非法潛入。

冥頑不靈地主 可被充公地段

對於疏於照顧廢置空地和空屋業主,市議會可援引地方政府法令第171條文第82(5)(清理干擾)提控對方,最高刑罰為1000令吉罰款;另外,對於冥頑不靈地主,當局還可援引國家土地局法令,充公其地段。

嚴玉梅指出,一般上,市議會會先採用衛生條例,向荒地或廢置空屋業主開出罰單,最高罰款為500令吉,倘若對方持續置之不理,則會援引地方政府法令第171條文第82(5)提空對方,最高刑罰為1000令吉。

“此外,在廢置土地上,市議會也有權援引國家土地局法令,充公沒有或清理和疏於照顧的地段。”

她補充,至於廢置建築,業主若一再忽視市議會指示,包括沒有照顧建築衛生,市議會就會向對方開出罰單,若其持續拖欠不繳還罰款,市議會也可援引地方政府稅務法令,充公其建築。

廢置空屋發生垃圾引火患問題,一度引起市議會關注。


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