廉价组屋重组计划 居民提7反对理由 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

廉价组屋重组计划 居民提7反对理由

(吉隆坡14日讯)蕉赖斯嘉镇花园(Taman Segar)周遭居民提出7大理由,反对斯嘉镇廉价组屋重组计划!



斯嘉镇廉价组屋分别是A、B、C座,各100个单位,A座和B座之间有一个儿童游乐场和睦邻计划中心。

发展商将以“以屋换屋”的方式赔偿给居民,惟这项计划引起周遭居民,包括临近的组屋和排屋居民其他忧虑。


斯嘉镇睦邻计划、斯嘉镇居协和美兰迪组屋管理机构今日召开联合和平请愿,反对廉价组屋重组计划。

他们提出的理由是高密度人口、斜坡是否适合建设高楼、污染和交通问题、打桩对其他建筑的影响、失去公园和绿肺、失去睦邻中心和多用途礼堂,及新公寓的管理费加重负担。

他们希望有关当局听取居民的诉求,不要贸贸然展开重组计划。

另一边厢,发展商今日中午举行签署“换屋协议”活动,联邦直辖区部长卡立沙末强调,重组能改善居民的生活环境,重组陈旧廉价组屋是不应该被抗拒的城市发展。

“联邦直辖区部是100%支持重组计划,不过前提是,发展商取得全部业主的同意。”

他说,发展项目难免会有反对声音,但是发展商以900方尺的公寓单位赔偿给业主,业主没理由拒绝这方案。

“也许是业主对发展商没有信心,或者担心是个骗局,我们和吉隆坡市政局会协助向业主讲解。”

斯嘉镇花园周遭居民就7大理由,对廉价组屋重组计划做出反对。

★斯嘉镇周遭居民提出的诉求:
1-发展重组过程别征用睦邻计划中心和公园。
2-针对屋业发展会引起的交通问题,拟出解决方案。
3-取得3座廉价组屋100%业主同意。
4-控制人口密度。
5-不用肮脏手段恐吓和抹黑有反对声音的业主。
6-不要忽视少数业主反对的声音。
7-遵守法律进行发展。

发展商要重组斯嘉镇廉价组屋,必须得到100%业主同意。

增高密度屋业交通更糟

斯嘉镇睦邻计划秘书叶腾发指出,叻玛主要道路(Persiaran Lemak)是附近排屋、组屋和公寓的主要道路之一,现阶段路边常常有居民泊车,已经造成阻塞,未来一旦增加高密度屋业,情况会加剧。

他说,现在排屋、廉价组屋、Meranti公寓、Kempas公寓和Cengal公寓一共1312个单位,而重组计划的屋业发展就建设逾1200个单位。

“廉价组屋有300个单位,而新的公寓有逾1200个单位,增加了超过900个单位,人口密度暴增。”

他说,建筑过程造成环境污染和声音污染,一旦重组计划完工,周遭的交通也会受影响。

他解释,预计这3座总数逾1200个单位的公寓,每个单位有1.5辆车,道路上就增加近2000辆车。

“据悉,发展商准备1420个车位,剩余的车就被迫泊在路边,届时的交通情况可想而知。”

部分对重组工作提出反对意见的居民都遭不明人士抹黑。

反对者被不明人士抹黑

部分廉价组屋业主对重组计划提出反对,被不明人士抹黑,将全名和住的单位印到传单上,派发到每一户的信箱。

A座单位业主钟艳好指出,她在5月发现一张印有她和其他反对重组计划的居民名字被印在传单上,试图抹黑他们。

她说,她因认为重组计划合约内容不合理,而拒绝签署,事后就看到被抹黑的传单。

她自觉这些手段对她造成威胁,已就被抹黑的事报警处理。

Meranti公寓管理机构主席贾法指出,他们有3座4层楼公寓,与廉价组屋非常靠近,只有10公尺距离。

“居民担心为42层楼的公寓打桩会影响附近建筑的结构,要求发展商、联邦直辖区部、吉隆坡市政局提供专业报告,书面保证工程不会影响现有建筑物。”

钟艳好就被抹黑一事,报警处理。

先建公寓供以屋换屋

卡立沙末指出,重组计划启动期间,会率先建设第一座公寓,让3座廉价组屋的业主以屋换屋,之后才拆除现有的廉价组屋。

他说,发展商换给业主的单位与其他购屋者的单位完全一样,设备也没有差别。

他直言,廉价组屋业主是地主,所以重组必须获得100%业主同意,虽然目前仍有业主保持反对的态度,不过当局和市政局会向他们讲解重组的详情,争取他们对这个计划的信心。

他说,当获得所有业主同意,就可以展开第二阶段工作,就交通问题拟定应对方案,如开拓新路、加宽道路或高架桥。

“第一阶段的建筑可能征用现有的公园,我会调查公园的土地状态。”

他直言,在发展期间遇到问题就要设法解决,而不是一有问题就拒绝和反对。

卡立沙末周日中午举行签署“换屋协议”活动时,受询及直辖区有其他地区要展开重组计划的地方时说,包括金鱼村、巴溪(Kampung Pasir)和文良港的亚依玛都(Ayer Madu)。

其他出席仪式的尚有UpperLabel有限公司主席陈汉华、项目董事陈柯良、董事简雄峰、斯嘉镇花园管理机构主席绕开财、廉价组屋联合管理机构A座主席陈志民、B座主席吴梅珠和C座主席绕达志等。

发展商与3名业主签署以屋换屋协议;左起简雄峰、陈柯良、陈汉华、卡立沙末、陈志民、吴梅珠和饶达志。

组屋许多基设需维修

蕉赖斯嘉镇花园廉价组屋已有40年历史,组屋已经出现许多需要维修的问题。

绕开财举出的问题包括主梁裂、土地流失、水管破裂问题,这些都是沉重的维修负担。

他说,组屋没有升降机设备,但却有许多年长的居民,上下楼带来不便。

“我们接到发展商Upper Label有限公司要重组社区的建议,更以900方尺的3房单位赔偿给我们。

他说,组屋位于蕉赖策略地段,因此支持重建计划,居民在无需额外付费情况,就可以改善生活。


*本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。
KL民调
看大家意见 更多

如果市场上有电召摩哆服务,你会使用吗?