夫妻联名房产出售期间，其中一方突然逝世，不欲买卖告吹该怎么办？

☉杨小姐指出，父母一年前将家乡的联名房子出售，上周已和买主簽订临时买卖合约并收取订金。

她说，不幸的是父亲于两天前因为突发性心脏病而离世，并未有立下遗嘱。

她说，房子的买主于昨日致电给他们，希望尽快办妥买卖房屋的程序。

杨小姐想问，在上述情况下，他们是否需要把订金退回给买主，等至他们办妥亡父的遗产继承后再另作打算？

★林若辉律师

上述的房子买卖可以和办理遗产手续同时进行。

事主可先带齐所有文件到法庭，委任其中一名继承人做父亲的遗产执行人，该名执行人可代替事主父亲簽署买卖合约。

惟遗产执行人在代表父亲簽署买卖合约之前，需先向法庭申请庭令。

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