◤知多點◢ 新屋建築結構現瑕疵 怎麽辦? | KL人- 中國報 KL ChinaPress

◤知多點◢ 新屋建築結構現瑕疵 怎麽辦?

問:許多人辛苦購得一間房子,但入住後始發覺房屋結構出現瑕疵,發展商對此也沒做出積極回應,購屋者該如何保持權益?



★麥嘉強律師

一般購屋者在購房時已背負經濟壓力,若房屋結構有問題,面對着的又是集團模式的發展商,最好是善用政府機構提出上訴,因為根據買賣合約,屋主入住後還有數個月時間檢查。


假設問題是在6個月後才出現,屋主最好是向房屋仲裁庭投訴,當然經濟允許且證據足夠的話,也能委任律師處理。

另一方面,根據房屋仲裁庭說明,在1989年房屋發展商(控制及執照)第G與第H條例下,在24個月的時間內,若房屋結構出現問題,屋主是能夠向仲裁庭投訴並開檔調查。

順道一提,在收到鑰匙準備入住後,除了測試一些常用的設施以外,也建議能花點耐心檢查天花板與牆壁有否滲水、門窗、瓷磚、水龍頭等。

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