◤大城事头条◢列为工业地段.村民陆续搬走 梳邦新村 会消失吗…… | KL人- 中国报 KL ChinaPress

◤大城事头条◢列为工业地段.村民陆续搬走 梳邦新村 会消失吗……

(莎阿南14日讯)十室九外劳,周遭工厂林立,梳邦新村犹如名存实亡,逐渐失原貌,村民不排除在10年后会走入历史!



坐落在莎阿南的梳邦新村(Kg.Baru Subang)占地约1000亩,与梳邦机场为邻,交通四通八达,于90年代大大小小工厂在新村林立,原本拥有700个单位,目前剩下150个单位,约80户居民,占梳邦新村原本人口约10%。

与别村不一样的是,政府批准合法化梳邦新村的农业地转为工业地,以致梳邦新村变成了今日的工业村,由于位交通四通八达,该村也成为投资者眼中的“黄金地段”。


走入其他新村,无论是坐落在发展蓬勃的市区或郊区,依然保留着浓浓新村特色、“味道”和面貌,在新村入口处还会新村牌楼,只有梳邦新村周遭被大大小小工厂重重包围。

梳邦新村村长曾正文向《中国报》记者指出,以前梳邦新村有多达700间单位,可是自1990年就开始有许多大小工厂涌进,而当时的雪州政府眼见梳邦新村有许多非法工厂就下令转换土地用途。

“目前只剩下不到150间共有80户家庭,也有许多单位出租给外劳居住。”

他说,以前村民拥有2亩地,主要种菜和水果为生,生活较为困苦,而当时的新村生产最多的就是橘子,随后就有工厂业者到来租村民住家单位,每个月租金是1000令吉,因此越来越多村民出租地给业者。

“现在已不像新村了,也让我有点怀念,以前每逢大小事情,大家会集中在一起。

村民目前的聚集地点都是在梳邦街场。
曾正文:梳邦新村有朝一日是真的会“不见”,因现在也只剩下寥寥无几的村民。

村民只能在梳邦街场碰面
村民若要碰面,只能在梳邦街场。

曾正文指出,很多村民已将地段出售给工厂业者,未卖地的村民分布的零散,唯一可碰面的是在梳邦街场。

他说,很多村民都选择搬进周遭附近的花园区,梳邦新村在地方政府的蓝图也已规划为工业地段,所以可说是没有回头路了。

“所以梳邦新村有朝一日是真的会‘不见’,因现在也只剩下寥寥无几的村民,我估计最低限度是10年后就会没有了这个新村。”

村民叶九(75岁)指出,他的住家单位处于低势,所以每逢下雨就会淹水,而且淹到很高,住家墙壁都受到破坏,所以每逢下雨都很担心。

他坦言,许多村民都已陆续搬走,可以自己也已年迈,也希望房子可以至少50万令吉的售价出售,让他可以安心过生活。

民生问题一箩筐
工厂林立,为村民带来许多问题。

曾正文指出,与工厂毗邻的村民,除了面对有许多外劳迁入,也得面对淹水、罗厘频密川行、卫生环境和基本设施等的困扰。

曾正文指出,梳邦新村在近5、6年都长期面对水患的困扰,因为许多工厂业者买了新村地段后将其筑高,造成排水系统受到影响。

他指出,据了解,新村内目前尚有工厂是在未经过申请的情况下非法兴建。

“虽然雪州政府也宣布了新村的门牌税豁免,可是梳邦新村已属工业地,导致村民无法从这项政策中受惠,我也曾向相关单位反映,惟目前仍毫无下文。”

他说,梳邦新村目前有多达500间工厂,大型工程占最多,也有许多外劳。

梳邦新村内的部分单位也已荒废,杂草丛生。
曾经盛产橘子的梳邦新村,自从逐渐转换为工业地段后,梳邦新村此名犹如已名存实亡。

黄思汉:工业化新村 随时代转换
掌管雪州地方政府、公共交通和新村发展事务行政议员黄思汉指出,雪州新村分为三大类,包括已高度工业化、高度城市化,及依然保留着传统味道的新村。

他说,高度工业化的新村,是基于地理位置和靠近大城市、大道和机场等关系,显得村内的中小企业领域特别发达,尤其部分地段是允许更换为工业地。

“工业化新村有双溪毛糯、梳邦、关东和乌冷等,这些新村周遭设有许多工厂。”

他说,至于高度城市化的新村有沙登、蒲种14哩、千百家、白沙罗、班达马兰、锡米山、双溪威和士毛月等,较乡区和滨海一带的新村和渔村至今依然散发浓浓的人情味。

他举例,双溪毛糯的新村有很大范围被规划为可转换为工业用途的地段,不过绝对是随着时代的变迁而演变成目前的情况,即使新村传统的味道已逐渐淡化,可是很多工业化的新村其实也是村民所拥有。

他坦言,很多村民将新村的土地出售或出租给工厂,尤其双溪毛糯新村的情况很明显,一些新村住家单位更成为“夹心饼”被夹在工厂之间,而雪州政府方面能协助的是再度推出漂白计划,让工厂漂白和合法经营。

黄思汉:雪州的新村可分为3大类,包括已高度工业化、高度城市化及依然保留传统味道的新村。

“相信短期内不会被取代”
“我知道村民面对的问题,可是我们需要厘清的是,很多新村住家单位的左邻右舍在多年前就已将地段出售,虽然我无法断定工业化的新村最终会演变成怎样的情况,可是我肯定的是,新村短期内是不会被取代的。”

黄思汉也强调, 一些新村有大批工厂的入驻并非雪州政府的所规划或计划,这是随着时代变迁而自动转变,政府规划的工业区都是坐落在偏远的地区,而不是在新村范围内。

“如果村民对新村依然有很深厚的感情和怀念,就不应该将土地卖给工厂业者,如果村民选择出售了土地,试问政府又如何和工厂业者争取回地段呢?”

他指出,部分村民选择将地段出售给工厂业者已是无法倒回头的事实,因此也希望现有的单位可继续保留,并和政府配合去带动新村。

从高角度而看,梳邦新村的住家单位似乎都已笼罩在各大小工厂底下。
叶九的新村住家单位逢雨成灾,令他懊恼不已。

(连利元摄)

报导:刘淑美
摄影:潘嘉威


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