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◤大城事頭條◢ “幫你轉租,不會被查” “我的雪蘭莪房屋”成代理賺錢工具

(巴生22日訊)“我的雪蘭莪房屋”福利計劃原意是協助低收入者居者有其屋,如今卻遭濫用,凡是一有新屋入伙,產業代理不斷通過電話和短訊連環轟炸,遊說屋主轉租,並聲稱可以走法律漏洞,避開州政府調查!



據知,目前許多我的雪蘭莪房屋(Rumah selangorku)廉價組屋和公寓出租,乖離州政府“居者有其屋”目標,甚至有者將房屋出租給外勞。

雪州政府的這項計劃,是為了協助低收入者一圓購屋夢,惟符合資格的屋主一旦在這項計下受惠,其中一項協議是不得在5年內出租或轉售,惟如今這項計劃已經“變調”,成為賺錢工具。


巴生居民協會聯合會副投訴局主任李富豪今日在記者會上指出,他於1月,獲得武吉丁宜第二區的D級公寓(25萬令吉)鑰匙,卻在去年12月尾,不斷遭到代理的電話“騷擾”。

他說,截至目前,他仍每天接獲至少一則短訊、每週至少兩、三通來電,讓他感到非常厭煩。

“這些代理一直遊說我出租屋子,我也藉機假裝詢問,如果出租要如何與租客簽約?他們居然回答有自己的一套方式和文件證明,不會讓屋主觸犯法律。”

他說,他日前在公寓底層游泳池,發現數名疑是印尼籍的女子,假意與她們聊天,結果證實她們皆是租客,意味着該棟公寓已經開始有租客入住,若是再不阻止,情況恐怕失控。

他說,根據代理指出,出租價格可以上達1000令吉。

李富豪指出,他發現有一些“富二代”居然也成功申請到我的雪蘭莪房屋,這項計劃已經遭有心人拿來投資賺錢。

另外,根據馬來媒體早前報導,新入伙的柏蘭鎮(Bandar Parklands)我的雪蘭莪房屋,也遭揭發出租予外勞。

李富豪至今仍每天接獲至少一則短訊、每週至少兩、三通的來電,讓他感到非常厭煩。

李富豪質疑屋主資料洩露

是誰把屋主的資料,洩露給產業代理?

李富豪質問,他們在還未拿到房屋鑰匙前,便開始收到代理的“電話騷擾”,甚至也有許多裝修業者來電詢問,讓他每天疲於應付這些來電,對屋主構成極大困擾。

“究竟是誰,把我們的資料洩露給產業代理和裝修業者?當我詢問這些來電者,他們只是回答我:‘是有人給我的’。”

另外,他認同房屋及地方政府部所提出的建議,即一旦公管單位要出租給外籍人士,必須獲得聯管單位的同意。

他說,有關條例可以保障其他屋主的安全,因為現在許多外籍人士前來我國從事詐騙工作,若有監管,至少警方能掌握數據,因此他希望有關建議,可以儘早擬法通過與實行。

作為“我的雪蘭莪房屋”的公寓,外圍全是各式各樣的招租和出租廣告,讓人眼花撩亂。

公然張貼招租廣告

代理除了電話轟炸,也明目張胆的在公寓外張貼許多房屋出租的廣告和布條,似乎並不把州政府的條例放在眼裡。

記者前往武吉丁宜第二區的該公寓採訪時,發現該公寓的入口處圍籬,掛滿這些招租廣告,讓人傻眼。

李富豪指出,我的雪蘭莪房屋是為了協助低收入者,如今看來不只政府合約工程,連這些協助低收入者的福利,也變成了“阿里巴巴”式的牟利途徑,因此他希望州政府關注。

他說,州政府也應該放寬我的雪蘭莪房屋土着單位的售賣權,以他的公寓為例,土着單位多達50%,但這些土着單位卻有一半賣不出,反觀許多非土着卻還在等候消息。

因此,他認為,州政府應該設立條例,一旦土着單位在規定時期內還無法賣出,就可以公開售賣,避免這些單位空置,帶來民生問題,也會讓公寓的管理費難以收全,衍生許多問題。

李富豪所申請到的這棟“我的雪蘭莪房屋”,目前已經開始有租客入住。

哈妮查:在年限內不可出租

掌管雪州房屋及城市生活事務的行政議員哈妮查受詢時重申,我的雪蘭莪房屋不可在年限內出租,更何況是租給外勞。

她說,針對武吉丁宜第二區Trifolis公寓住戶的投訴,她將指示調查此事,確保這項計劃沒遭到濫用。

“一旦證實有合格住戶,違反州政府所設定的條例,即出租房屋予第三者,州政府將採取對付行動,而且很多把該房屋出租者,往往會為其他住戶帶來諸多干擾。”

由於D級“我的雪蘭莪房屋”公寓設備不錯,一些甚至還有游泳池,因此引來許多有心人士“搶購”牟利。

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