分期付款维修也不配合组屋升降机故障怎么修？

2019年3月03日

（吉隆坡3日讯）为更换组屋升降机，甲洞富德盛珍珠组屋（Fadason Mutiara）联合管理机构（JMB）决定让居民和业主分成6期付款，即每月182令吉，作为更换升降机基金，岂料缴付欠理想，2个月了，所收到的基金不到15%。

该组屋共分为A座、B座及C座，共1080个单位。每座虽各有2架升降机，惟目前分别只剩下1架升降机正常运作。其中，C座组屋在去年更发生两座升降机都故障的情况，令居民出入大受影响。

尽管在吉隆坡市长、吉隆坡市政局和居民等造配合下，C座组屋的其中一架升降机已经修复；但为免类似问题继续发生，管理层与居民在去年12月23日召开的特别会议上，议决更换3座组屋共6架升降机。

联合管理机构财政宋国安说，考量到居民的负担能力，该机构决定以分期付款方式，

“我们计划在收到首3个月的款项后，交30%作为承包商的订货钱；承包商约在两三个月收到货后，我们需再缴付50%款项，让他们展开更换升降机的工程；馀款则待所有工程确定完成时，才缴清。”

不过，他说，该机构是于今年1月开始徵收有关款项，惟截至2月，A座和B座组屋只收到13%至14%款项；C座组屋甚至未及10%。

因此，宋国安透过甲洞社区服务中心主任余保凭召开新闻发佈会，呼吁所有甲洞富德盛珍珠组屋的业主与管理层配合，踊跃缴付费用，好让管理层能在6个月内展开更换升降机工作。

他也强调，该基金的户头与管理费的户头是分开的，业主和居民所缴付的费用绝对不会遭到滥用。

“我们（联合管理机构理事们）都是这裡的居民，也希望居住环境能改善，所以大家大可放心，我们不会滥用款项。”

甲洞富德盛珍珠组屋的A座、B座及C座目前分别仅剩下1架升降机正常操作，居民随时可能面临升降机失灵的困境。

宋国安：解决分层地契吁业主速缴清欠款

为了在今年内解决组屋分层地契事宜，宋国安呼吁所有业主尽快缴清地税欠款和利息！

宋国安说，管理层计划在5月中处理分层地契的申请工作，因此目前急需所有业主的配合，尽快缴清地税和利息。

“希望所有业主，包括没有居住在组屋内的业主都能配合，分层地契的处理事宜拖太久，对大家都没有好处。”

宋国安（右）与余保凭齐呼吁甲洞富德盛珍珠组屋业主定期缴付每月182令吉的更换升降机费用，一劳永逸解决升降机失灵问题。

余保凭：曾申请维修基金国阵倒台拨款不了了之

余保凭指出，儘管该组屋曾在2017年向联邦政府申请一马维修基金来更换升降机；但随着国阵倒台，有关拨款已经不了了之，且该基金也已被搁置。

“大家已不可能再仰赖政府的援助，只能靠自己解决升降机问题，如果一直拒绝与管理层配合，未来一旦仅剩的升降机也失灵，又将面对出入不便的痛苦，尤其是病患和长者。”

他说，每座组屋目前仅剩的一架升降机要24小时操作，负担相对极大，随时可能发生故障，大家有必要争取时间更换升降机，确保出入不会受到影响。

他呼吁所有居民和业主履行基本责任，协助和配合管理层集齐经费，一劳永逸解决升降机问题。

他也希望联邦政府重启“维修基金”计划，以帮助没有能力的管理层更换或维修基设，改善居住环境。

余保凭说，市政局多年前已缴付部分地价予土地局，作为处理分层地契事宜，目前只待居民缴清拖欠的地价和地税，就能领出分层地契。

“管理层收齐款项后，就会交给土地局，预计今年内就能拿到分层地契，否则一拖再拖，遥遥无期，对产业价值和租金都会有影响。”