分期付款維修也不配合 組屋升降機故障 怎麼修? | KL人- 中國報 KL ChinaPress

分期付款維修也不配合 組屋升降機故障 怎麼修?

(吉隆坡3日訊)為更換組屋升降機,甲洞富德盛珍珠組屋(Fadason Mutiara)聯合管理機構(JMB)決定讓居民和業主分成6期付款,即每月182令吉,作為更換升降機基金,豈料繳付欠理想,2個月了,所收到的基金不到15%。



該組屋共分為A座、B座及C座,共1080個單位。每座雖各有2架升降機,惟目前分別只剩下1架升降機正常運作。其中,C座組屋在去年更發生兩座升降機都故障的情況,令居民出入大受影響。

儘管在吉隆坡市長、吉隆坡市政局和居民等造配合下,C座組屋的其中一架升降機已經修復;但為免類似問題繼續發生,管理層與居民在去年12月23日召開的特別會議上,議決更換3座組屋共6架升降機。


聯合管理機構財政宋國安說,考量到居民的負擔能力,該機構決定以分期付款方式,

“我們計劃在收到首3個月的款項後,交30%作為承包商的訂貨錢;承包商約在兩三個月收到貨後,我們需再繳付50%款項,讓他們展開更換升降機的工程;餘款則待所有工程確定完成時,才繳清。”

不過,他說,該機構是於今年1月開始徵收有關款項,惟截至2月,A座和B座組屋只收到13%至14%款項;C座組屋甚至未及10%。

因此,宋國安透過甲洞社區服務中心主任余保憑召開新聞發佈會,呼籲所有甲洞富德盛珍珠組屋的業主與管理層配合,踴躍繳付費用,好讓管理層能在6個月內展開更換升降機工作。

他也強調,該基金的戶頭與管理費的戶頭是分開的,業主和居民所繳付的費用絕對不會遭到濫用。

“我們(聯合管理機構理事們)都是這裡的居民,也希望居住環境能改善,所以大家大可放心,我們不會濫用款項。”

甲洞富德盛珍珠組屋的A座、B座及C座目前分別僅剩下1架升降機正常操作,居民隨時可能面臨升降機失靈的困境。

宋國安:解決分層地契 吁業主速繳清欠款

為了在今年內解決組屋分層地契事宜,宋國安呼籲所有業主儘快繳清地稅欠款和利息!

宋國安說,管理層計劃在5月中處理分層地契的申請工作,因此目前急需所有業主的配合,儘快繳清地稅和利息。

“希望所有業主,包括沒有居住在組屋內的業主都能配合,分層地契的處理事宜拖太久,對大家都沒有好處。”

宋國安(右)與余保憑齊呼籲甲洞富德盛珍珠組屋業主定期繳付每月182令吉的更換升降機費用,一勞永逸解決升降機失靈問題。

余保憑:曾申請維修基金 國陣倒台 撥款不了了之

余保憑指出,儘管該組屋曾在2017年向聯邦政府申請一馬維修基金來更換升降機;但隨着國陣倒台,有關撥款已經不了了之,且該基金也已被擱置。

“大家已不可能再仰賴政府的援助,只能靠自己解決升降機問題,如果一直拒絕與管理層配合,未來一旦僅剩的升降機也失靈,又將面對出入不便的痛苦,尤其是病患和長者。”

他說,每座組屋目前僅剩的一架升降機要24小時操作,負擔相對極大,隨時可能發生故障,大家有必要爭取時間更換升降機,確保出入不會受到影響。

他呼籲所有居民和業主履行基本責任,協助和配合管理層集齊經費,一勞永逸解決升降機問題。

他也希望聯邦政府重啟“維修基金”計劃,以幫助沒有能力的管理層更換或維修基設,改善居住環境。

余保憑說,市政局多年前已繳付部分地價予土地局,作為處理分層地契事宜,目前只待居民繳清拖欠的地價和地稅,就能領出分層地契。

“管理層收齊款項後,就會交給土地局,預計今年內就能拿到分層地契,否則一拖再拖,遙遙無期,對產業價值和租金都會有影響。”


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