分期付款维修也不配合 组屋升降机故障 怎么修? | KL人- 中国报 KL ChinaPress

分期付款维修也不配合 组屋升降机故障 怎么修?

(吉隆坡3日讯)为更换组屋升降机,甲洞富德盛珍珠组屋(Fadason Mutiara)联合管理机构(JMB)决定让居民和业主分成6期付款,即每月182令吉,作为更换升降机基金,岂料缴付欠理想,2个月了,所收到的基金不到15%。



该组屋共分为A座、B座及C座,共1080个单位。每座虽各有2架升降机,惟目前分别只剩下1架升降机正常运作。其中,C座组屋在去年更发生两座升降机都故障的情况,令居民出入大受影响。

尽管在吉隆坡市长、吉隆坡市政局和居民等造配合下,C座组屋的其中一架升降机已经修复;但为免类似问题继续发生,管理层与居民在去年12月23日召开的特别会议上,议决更换3座组屋共6架升降机。


联合管理机构财政宋国安说,考量到居民的负担能力,该机构决定以分期付款方式,

“我们计划在收到首3个月的款项后,交30%作为承包商的订货钱;承包商约在两三个月收到货后,我们需再缴付50%款项,让他们展开更换升降机的工程;馀款则待所有工程确定完成时,才缴清。”

不过,他说,该机构是于今年1月开始徵收有关款项,惟截至2月,A座和B座组屋只收到13%至14%款项;C座组屋甚至未及10%。

因此,宋国安透过甲洞社区服务中心主任余保凭召开新闻发佈会,呼吁所有甲洞富德盛珍珠组屋的业主与管理层配合,踊跃缴付费用,好让管理层能在6个月内展开更换升降机工作。

他也强调,该基金的户头与管理费的户头是分开的,业主和居民所缴付的费用绝对不会遭到滥用。

“我们(联合管理机构理事们)都是这裡的居民,也希望居住环境能改善,所以大家大可放心,我们不会滥用款项。”

甲洞富德盛珍珠组屋的A座、B座及C座目前分别仅剩下1架升降机正常操作,居民随时可能面临升降机失灵的困境。

宋国安:解决分层地契 吁业主速缴清欠款

为了在今年内解决组屋分层地契事宜,宋国安呼吁所有业主尽快缴清地税欠款和利息!

宋国安说,管理层计划在5月中处理分层地契的申请工作,因此目前急需所有业主的配合,尽快缴清地税和利息。

“希望所有业主,包括没有居住在组屋内的业主都能配合,分层地契的处理事宜拖太久,对大家都没有好处。”

宋国安(右)与余保凭齐呼吁甲洞富德盛珍珠组屋业主定期缴付每月182令吉的更换升降机费用,一劳永逸解决升降机失灵问题。

余保凭:曾申请维修基金 国阵倒台 拨款不了了之

余保凭指出,儘管该组屋曾在2017年向联邦政府申请一马维修基金来更换升降机;但随着国阵倒台,有关拨款已经不了了之,且该基金也已被搁置。

“大家已不可能再仰赖政府的援助,只能靠自己解决升降机问题,如果一直拒绝与管理层配合,未来一旦仅剩的升降机也失灵,又将面对出入不便的痛苦,尤其是病患和长者。”

他说,每座组屋目前仅剩的一架升降机要24小时操作,负担相对极大,随时可能发生故障,大家有必要争取时间更换升降机,确保出入不会受到影响。

他呼吁所有居民和业主履行基本责任,协助和配合管理层集齐经费,一劳永逸解决升降机问题。

他也希望联邦政府重启“维修基金”计划,以帮助没有能力的管理层更换或维修基设,改善居住环境。

余保凭说,市政局多年前已缴付部分地价予土地局,作为处理分层地契事宜,目前只待居民缴清拖欠的地价和地税,就能领出分层地契。

“管理层收齐款项后,就会交给土地局,预计今年内就能拿到分层地契,否则一拖再拖,遥遥无期,对产业价值和租金都会有影响。”


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