若要出售房产，买卖合同应注意什么事项？

☉蔡先生指出，他拥有一间排屋，已经供完贷款，目前计划出售且已有买家。

“我想了解，若由业主本身出售产业，当通过律师处理买卖合同时，合同上该注意什么事项，避免出现漏洞或是非法事宜。”

★林若辉律师

通常会建议事主自行聘请可信赖的律师，代表他处理相关事务，以保障自身利益，这是最为妥当的做法。

若是使用买家的律师，则可事先查询该律师背景，并且建议将合约让他人先过目，确保合约内容中立，未偏向任何一方。

合约细节上会因为个案内容有出入，主要确定里面清楚提及的部分，包括款项何时缴付、若逾期怎么处理、什么时候拿钥匙等都要列明。

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