店屋当宿舍或需申请 加影市会拟管制 保安全 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

店屋当宿舍或需申请 加影市会拟管制 保安全

双溪龙商业中心许多商店楼上被改造成学生宿舍。

报导:林雁芳



(加影23日讯)商店楼上单位常见被改造为员工或学生宿舍,加影市议会基于安全理由,决定草拟条例,规定业主以后必须申请执照,才能把单位出租作为宿舍。

加影市议会管辖区内常见商业中心楼上单位被改造为学生宿舍或员工宿舍,但安全性不足,这些商店楼上单位通常住着过多的人数,一旦发生火灾或其他意外,逃生门只有一个,引发安全隐忧。


最常见的是双溪龙商业中心,自从拉曼大学搬迁到双溪龙,加上2015年吉隆坡文良港和八打灵再也拉曼大学分校一起迁入双溪龙校 院后,学生人数激增9800人,当地产业租金也随之看俏。

拉曼学生除了选择入住当地公寓,部分商业中心业主也看准“商机”,将商店楼上单位改造成学生宿舍。

自拉曼大学搬到双溪龙后,双溪龙的产业租金便开始飙涨。

同时,商业单位不时传出火灾,商业单位的安全引起市议会关注。

公正党加影市议员林金瑛说,根据学生反映,一些角落间的商店楼 上单位,可以闢为10多间房,让30多位学生居住。

她指出,单人房房租介于300令吉至400令吉,租金也不便宜,但市议会关注的是安全问题。

她说,市议会城市规划组正在草拟条例,包括提供宿舍指南,日后会规定业者必须申请执照。

“这项草案在准备中,但基于有过多繁文缛节,市议会还需要再研究,以便简化申请。”

她指出,除了学生宿舍,也有业主出租单位给商家作为员工宿舍;在万宜新镇,一些宗教学校也租用楼上单位作为学生宿舍,这些都必须受到管制。

林金瑛:市议会基于安全考量决定管制这些单位。

违例装修商业执照 6月中旬截止申请

针对商店及工厂违例装修而无法申请商业执照,林金瑛说,市议会决定给予业主最后宽限期,直到今年6月中旬。

她说,业主因为违例装修,市议会只发出临时商业执照给业主,而这些临时执照在2018年12月31日已届满。

她说,由于还有许多业主在最后一分钟提出申请,甚至是还有许多还未提出申请,市议会决定再给一次机会业主,希望业主把握机会提出申请。

“实际上市议会已给了5年时间让业主提出申请,这次不会再给予过长的宽限期。”


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