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◤知多點◢ 什麼是 ”3+1“?

在進行買賣房地產時,我們常常聽到 3 + 1, 請問相關的含義是什麼?



在買賣合約里所闡明的細節,包括買家所需付款的期限。

如果相關房地產沒有任何的州政府的利益限制 (no restriction-in-interest),一般上,在簽署合約時,買家會支付首10%的買賣價錢 (稱為:定金/deposit),而其餘的90%的買賣價錢 (稱為買價餘額/balance purchase price) 則需要在買賣合約的執行日起的3個月內付清。


相關3個月的期限稱為完成期 (completion period),如果買家無法在3個月內付清買價餘額,一般上,合約會闡明賣家會給予買家多1個月的期限 (extended completion period),來付清買價餘額,但買家需要支付逾期利息 (late payment interest)。

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