安邦再也市会贩摊91.4%出租收795万租金 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

安邦再也市会贩摊91.4%出租收795万租金

安邦再也市议会管辖范围内的小贩摊位,出租率达91.4%。

(吉隆坡3日讯)从2015年至今年6月,安邦再也市议会在管理小贩摊位上的表现良好,至今的出租率达91.4%,并收取795万令吉的租金。



隶属市议会的小贩摊位由估价及产业管理组,但其他机构委托市议会管理的地方,则由小贩组管理。两者在小贩事务上也扮演不同角色,包括前者负责出租、终止合约等事项,后者则掌管维修事务。

《2017年总审计司报告》系列2指出,在审计过程中,已走访了8个美食中心、4个巴刹及1个属雪州经济策划单位的商业单位。


报告说,1583个摊位中,1489个已有租户,总额为874万令吉的租金,已收到795万令吉。

报告指出,安邦再也市议会管辖的范围,没有太多空缺的摊位,其中114名小贩接受问卷调查时显示,41.7%已租赁超过10年,35.1%超过5年。

在一份针对112名小贩的问卷调查,20.5%的受访者认为摊位舒适,只有0.9%的人觉得不舒服,对于50令吉至300令吉之间的租金,小贩也感到合理。

报告说,一些未能出租的摊位,主要是维修中、申请截止或摊位不是策略性地点。

国家审计局认为,一些摊位残旧而未能出租、处理申请摊位者需2至10个月及被拖欠的租金每年都上升的事务,会是市议会需关注的事项。

当局也建议市议会,成立一个机制进行研究,高出租率的摊位是否真的有效协助小贩和刺激经济。

一些美食中心的厕所,已获得市议会维修。

垫楼免费使用 损失9万2收入

月租800令吉的垫楼(Podium),未在常月会议中通过,就让青年及社会组免费使用,使到市议会平白无故失去了9万2000令吉的收入。

《2017年总审计司报告》系列2揭露,以上决定是在2008年7月,获时任市议会主席批准,但此事并没有纳入申请事项中。

报告说,内部免费使用市议会的设施,将为后者造成损失,且决定没在常月会议中通过也不对。

报告指出,根据协议,小贩在每月7日前,必须缴付租金给市议会,且拖欠3个月后,市议会就有权取消租赁协议。

“在368名拖欠租金的人士中,142人所拖欠的期限,居然是7至85个月,导致市议会近年起被拖欠的数额不断增加。”

国家审计局要求市议会,采取积极行动追讨租金,必要时就采取行动,取消租赁合约。

国家审计局要求市议会维修残旧的摊位,之后再出租给小贩。
收取摊位租金的表现
年份 目标(令吉) 获得的租金(令吉) 巴仙率
2015 256万 233万 91
2016 248万 230万 92.7
2017 248万 223万 89.9
2018(截止6月) 122万 109万 89.3
被拖欠的摊位租金:
2015年/42万令吉
2016年/53万令吉
2017年/61万令吉
2018年(截止6月)/78万令吉


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