刘添进:位置占优可达高租用率 看好武吉免登 城市中心 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

刘添进:位置占优可达高租用率 看好武吉免登 城市中心

武吉免登城市中心首阶段工程如火如荼进行中,预计将能如期地在2021年首季度开放。

(吉隆坡19日讯)武吉免登城市中心发展有限公司总执行长刘添进有信心,凭着地理位置占优势和综合性发展设施,武吉免登城市中心仍能在办公室大楼市场疲软的情况下达到高租用率。



武吉免登城市中心涵盖一栋购物商场、娱乐城、4星酒店、2栋办公室大楼、5栋服务式公寓、1座80层楼的Signature大楼、5星级酒店及豪华住宅的三合一建筑。

根据大马莱坊的《2018年上半年产业市场》报告,雪隆办公楼市场依旧维持平淡,上半年,吉隆坡市中心办公楼租用率持稳在79%,吉隆坡外围的整体租用率也持稳在83.8%,雪州办公楼市场租用率也维持在79.2%。


刘添进说,根据报章报道的办公大楼租用率数据,实际上是已结合了全吉隆坡的办公大楼数据,而当中包含新与旧的大楼。

他指出,若查看部分高品质且综合商业性办公大楼,如谷中城、吉隆坡中环车站,甚至是孟沙南城等商业大楼,已出现高租用率的情况。

他说,其中吉隆坡中环车站是几乎百分百出租率,孟沙南城的餐馆在午餐时段也是高朋满座。

“武吉免登城市中心具备公共交通、餐饮业、交通设施等综合元素,让有关计划中的办公大楼不亚于城内其他的办公大楼。 ”

他直言,将这些元素放在一起,武吉免登城市中心并不输予吉隆坡中环广场和谷中城,甚至是比孟沙南城好。

刘添进今早是在出席武吉免登城市中心发展计划的活动后,针对记者提问是否担心办公大楼出租率受市场影响一事,如是指出。

刘启盛(左)向卡立沙末解说预计将在2025年完工的Signature大楼设计;左3起刘添进及潘丁友。

预计2021年开放

位于吉隆坡半山芭监狱旧址的武吉免登城市中心首阶段工程,预计如期地在2021年首季度开放,向吉隆坡市民,甚至是向全马各地的人民展现一个具有国际水平的综合性发展中心。

第一阶段的工程将包括购物商场、娱乐城、4星级酒店、一栋办公室大楼及两栋服务式公寓,占总工程的50%。在这项计划中,也会出现一个衔接轻快铁、捷运及单轨火车的交通枢纽。

尽管目前工程进度达到了25%,但此项计划已获得国际著名投资者青睐,当中包括了东南亚首家“Canopy by Hilton”全球知名酒店品牌、由日本企业清水建设株式会社负责三井吉隆坡购物公园啦啦宝都等品牌入驻。

卡立沙末首次以联邦直辖区部长身分出席活动,他在绿盛世集团主席丹斯里刘启盛与刘添进陪同与解说下,了解工程进展。

随同出席者包括武吉免登国会议员方贵伦、城市发展局控股执行董事拿督阿末、绿盛世集团执行董事拿督潘丁友、营运总监拿督拉祖及绿盛世国际主席拿督张良成等人。

卡立沙末:检讨74工程合法性

联邦直辖区部长卡立沙末指出,吉隆坡市政局一站式中心正在检讨74个发展商工程项目,以确定是否抵触或违反《2020吉隆坡城市发展蓝图》条款。

在《2020吉隆坡城市发展蓝图》下,共有102项发展工程获批,74项尚在检讨,一旦被发现不遵守《2020吉隆坡城市发展蓝图》条款的项目,将被令停止。

“即便有的项目早前已获批准,若查获不遵守《2020吉隆坡城市发展蓝图》,将被停止。”

卡立沙末今早巡视武吉免登城市中心(BBCC)发展工程,这么指出。

武吉免登城市中心工程占地7.85公顷,工程进度已趋25%。

首阶段工程概括了购物广场、分层办公室、娱乐场所及2栋公寓,同时兴建3个汽车地下隧道,定于2021年首季竣工。


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