黄富有:产业众筹计划 像投资 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

黄富有:产业众筹计划 像投资



财政预算案中,提出“产业众筹”的概念,作为首购族向银行借贷的替代融资方式,而在2天后,首相敦马就宣布,政府将与私人企业合作,推出Fund My Home产业众筹计划,建造100万间50万令吉以下房屋。

同时,这计划也释出更多详情,让民众了解到产业众筹到底是如何运作。


在连续数天的新闻报导,及地产业者分析,上述众筹平台,其实不能算是帮助购屋者“居者有其屋”,反而更像是一个投资工具,投资的就是该房产未来的升值。

产业升值后可选择出售套利,如此购屋者赚到钱,但是房子没了;或购屋者需以当时的市价,买下该房屋,但若如此的话,还不如当年向银行贷款购屋,价格还更便宜。

若只是为了投资盈利的话,产业众筹或会是一个选择,但是作为想要自己屋子的人来说,可能就不大合适。

政府是以改变首购族的购屋能力为目的,而批准私人界推出产业众筹,然而从现有的情况来看,购屋者最终的却只是购屋,而非完全拥有该房屋,也很难以自己的意愿掌控该房产,这岂不与政府初衷相违?


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