拖欠管理费 限制使用升降机 下月紧急会议 寻求通过 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

拖欠管理费 限制使用升降机 下月紧急会议 寻求通过

林立迎(右5)移交2万令吉的支票予宋国安(左6),作为维修C座组屋两架升降机的用途。

林立迎(左2)巡视C座组屋的情况,左起是游佳豪、刘麟辉和蔡宗荣。

地点:甲洞富德盛珍珠C座组屋



(甲洞25日讯)甲洞富德盛珍珠组屋将于下个月召开紧急会议寻求通过,一旦C座组屋升降机完成维修后,将限制拖欠和不缴付管理费的居民或屋主,从星期一至星期五的下午5时至晚上10时不能使用升降机。

不过,该项限制不包括65岁以上乐龄人士、病患、残障人士、小孩子、孕妇、携带大量物品居民、携带多位小孩子的居民等。


无仑如何,拖欠管理费的居民在其余时段还是可自由使用升降机。

维修费逾12万

甲洞区国会议员林立迎说,该组屋联合管理委员会将于下个月召开紧急会议时,提出上述的动议,以寻求居民的通过。

他今日在C座组屋召开会议时,发表上述的谈话。其他出席者计有联合管理委员会财政宋国安、理事洪波、甲洞区国会议员政治秘书游佳豪、国会议员特别助理蔡宗荣和刘麟辉等。

他说,C座组屋的两架升降机已于一个多月前全数故障,虽然之前各路人马曾到来多次巡视,但也无法解决有关升降机的问题。

他指出,市政局曾表明将由其承包商协助维修C座组屋的升降机,但有关维修费是12万5000令吉,将由联合管理委员会承担。

他说,由于市政局承包商开出的维修费太过高昂,委员会决定另寻维修工程,也获得两间维修公司列出分别是近4万令吉和3万3310令吉的维修费,委员会最终则选择委任该间开出3万3310令吉价格的维修公司负责维修C座组屋的升降机。

他曾承诺拨出1万令吉给人组屋做为维修升降机之用,目前是决定把拨款增加至2万令吉,委员会只是需要承担其余的1万3310令吉的维修费。

“我支持联合管理委员会的此动议,该行动并不是要向拖欠管理费的人报复,而是鼓励他们缴付拖欠的管理费,他们最少需缴付拖欠数额中的三分之一。”

林立迎:委保安员驻守

林立迎说,届时,委员会将委任保安人员在升降机外驻守,在星期一至星期五的下午5时至10时,拖欠一定数额管理费的居民将不被允许使用升降机,其余时间可自由使用。

他指出,上述动议将在紧急会议中寻求通过,届时少数人则需要服从大部份居民的决定。

他说,一旦上述动议通过,他也将会协助和承担聘用保安人员的费用。

他重申,该组屋有42%的居民是有按月缴付管理费,但却有超过一半的居民拖欠管理费,有部分甚至于是以种种理由狡辩不缴付管理费。

“当升降机故障时,让这座18层楼高约360个单位的居民面对不便,不管老人、妇女或小孩一个多月来天天都要走楼梯上下,也让不少居民怨声载道,其中包括一些不愿缴付管理费的居民。”

来自C座组屋的居民出席会议,以聆听有关升降机问题的最新报告。
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3组屋拖欠近100万

宋国安说,据了解,甲洞富德盛珍珠组屋总所拖欠的款项近100万令吉,包括水电费、地税、办公室薪金和其他开支等。

他说,该区3座组屋总共有1080个单位,居民所缴付的管理费是每个月43令吉。

他指出,联合管理机构每个月收取的管理费是介于6万2000令吉至6万7000令吉,缴付管理费的居民是介于42%至48%,组屋的每月开支是保持在6万多令吉。

他说,自从他们开始接手之后,截至今年1月,居民们所拖欠的管理费、维修费和水费等的数额是23万令吉,至今年8月份则是22万令吉。

“但当我们开始接手后,发现对外的拖欠款项即近100万令吉,主要是拖欠雪州水供公司、国能、土地局、办公室薪金和各项开支等。”

宋国安说,据了解,在1080个单位之中,总共有4%是从开始迄今从来都没有缴付管理费,屋主未曾出现过或不知屋主是谁的单位。

他说,有大约是13%的居民拖欠了大约3至4年的管理费没有缴付,其于的居民则拖欠数个月至数年不等的管理费。

寻求通过更换6升降机

甲洞富德盛珍珠组屋将在下个月的紧急居民会议中,寻求通过更换三座组屋的总共6架升降机。

宋国安说,该区总共有3座组屋,总共有6架升降机,目前A座和B座屋各别有一架升降机已无法使用,能使用的升降机也面对安全的问题。

他说,至于C座组屋的2架升降机已全数故障,居民面对都要走楼梯上下。

他指出,由于这些升降机已有18年历史,基于已于很再找到零件更换及安全的考量,他们将会紧急会议之中寻求通过更换6架升降机。

“我们将会寻求价格合理的承包商,至于更换全数的升降机的费用,我们之后再做出商议,包括是否让居民们分期付款等。”

他说,针对C座组屋维修升降机的工程,承包商已于昨天到来,预计维修工程将在2至3星期完成。

林立迎也承诺将协助委员会寻找更换升降机价格合理的承包商,包括希望该公司只征收基本费用。

他也说,当新任联合管理机构接手后,才发现前任委员会的银行户口已被冻结,也让新任委员会从无查帐。

他说,由于之前居民们所缴付的管理费,他们也不排除其中可能涉及到贪污的情况,他将会交予现任联合管理机构在紧急会议之后再做出宣布,以决定是否会向警方或者是反贪污委员会投报。

“无论如何,目前联合管理机构已通过律师楼的协助开设了一个特别户口,作为存入管理费等的用途,也让款项进出一目了然。”

趁着中秋节,林立迎(左3)也赠送中秋月饼给组屋居民,右二是游佳豪。


(拍摄自杨淦翔)

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