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◤大城事头条◢ 管理费被拖欠 电梯坏没钱修 上下楼 喘啊!

升降机损坏1个月以来,居民上下只能靠走楼梯。
富都英比安组屋居民希望悉数居民合作,让管理层早日筹得资金修复升降机。右2为黎兴隆。

报导:曾健豪
摄影:依哲



地点:老街场富都英比安组屋

(吉隆坡16日讯)仅30%居民准时缴交管理费,以致管理层没足够资金维修升降机,19层高的老街场富都英比安(Pudu Impian)组屋升降机再次故障,这次更是一次性损坏3部,使到年迈居民出入极不方便,非必要时候都不愿用上至少15分钟上下楼。


该组屋有3部升降机,但是一直无法稳定操作,去年更有3名居民,心脏病发时因延迟求医而死亡。

下楼购物后的妇女,还得辛苦上楼。

现今3部升降机一次性损坏,是从上个月开始,当时一阵强风吹毁屋顶后,雨水便渗入升降机控制室,最后造成升降机电版故障。

基于半数的居民都拖欠管理费,以致管理委员会没有足够资金,修复升降机。

据知,该组屋有380间住家和9间商店,每月的管理费为65令吉,但只有30%的居民肯准时缴还。

当地居民向《中国报》申诉时说,该区组屋是因为一些居民拒交管理费,导致其他准时缴付管理费的居民也遭殃。

他们指出,每次下楼至少要20分钟,所以一些居住在较高的老人家,已久时没下楼。

“现今一次性损坏3部升降机,最苦的就是老人家。”

有者说,由于升降机故障,扛液化石油气桶的工人,也提高了费用,即每层2令吉计算。

黎兴隆:问题呈房屋仲裁庭

“政府部门勿因为投诉来自中下阶层,而漠视居民发出的求助讯号!”

管理委员会主席黎兴隆揭露,在通过电话、上门和书信方式,追讨管理费不果下,就把问题带到房屋仲裁庭。

他说,半年前提呈一些拖欠管理费的居民资料给房屋仲裁庭时,首次官员说需要6份副本,第2次却改口说要5份。

“一波三折后,我们才成功把39名屋主的名单交给房屋仲裁庭。”

他坦言,这半年来房屋仲裁庭都没有回复,所以居民根本不惧怕,一些人甚至号召其他居民,杯葛管理委员会。

他说,该组屋曾成功申请一个马来西亚维修基金,但至今都未见行动。

黎兴隆指出,他们向多个政府机购反映问题,可惜最终只有消拯局、警方及蕉赖区国会议员陈国伟有回复。

黎兴隆(右)与管理委员会秘书郑兆良,准备把另外13份居民的资料,提呈给房屋仲裁庭。

每部修复费 需7.4万

黎兴隆指出,经估价后,每修复一部升降机都需要7万4000令吉。

他说,管委会已向保险公司索偿,无奈这需要冗长的程序,因为对方要检查每样零件。

他指出,去年10月从前管理层中接手时,非但没有储备金,且还出现负值。

“我们接手时,被拖欠的管理费是12万令吉,截至本月13日,已累积到12万5000令吉左右。”

黎兴隆坦言,一些居民眼看管委会的积极表现,会一次性缴付半年或1年的管理费,可惜仍不足以筹足抢修费。

他指出,来到的周六会召开居民大会,届时会提出建议,把现有65令吉的管理费,调涨到90令吉。

“组屋每月开支是2万8000令吉,即使100%缴付也只有2万5000令吉。”

他补充,90令吉只是建议价格,出席的居民能够投票决定。


(摄自依哲)


(摄自依哲)

针灸脚部缓疼痛
★邓女士(69岁)
升降机故障一个月来,每日从8楼上下楼,现今脚部必须进行针灸舒缓疼痛。

每上下楼一次,至少要15分钟,希望其他居民给予合作,让管理层有资金修复升降机。

无法背妻子下楼
★曾先生(77岁)

定时要带行动不便的太太复诊,每次清晨6时出门时,都需等其他邻居出门,协助背太太下楼。

升降机故障后,我一个人根本就无法背太太下楼。

准时缴费却遭殃
★彭先生(52岁)

经历中风后,脚部已行动不便,惟还是要照顾年迈的母亲,包括上下楼购买食物。

本身居住在4楼,上楼或下楼都需要20分钟。

我们准时缴付管理费,却因为一些自私的人士,导致我们也遭殃。

5年前环境变糟
★黎女士(62岁)

本身居住在7楼,现今每购买一桶液化石油气桶,都需要44令吉,其中14令吉是工人费。

在当地住了10多年,大约5年前的环境开始变糟,继而影响环境素质。


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