苦等25年 再也工業區業者終獲地契 | KL人- 中国报 KL ChinaPress

苦等25年 再也工業區業者終獲地契

林貴榮(右)感謝歐陽捍華的協助。
歐陽捍華(左6)見證業主們獲得自己的地契。左5為林貴榮。

(八打靈再也28日訊)再也工業區(Taman Perindustrian Jaya)業主苦等25年,終於獲得一紙地契。



上述工業區位於阿拉白沙羅,于1993年建竣發售,共332個單位,惟因為多年來無法繳交地稅,總地契一直無法分割,讓每名業主擁有地契,直至2016年累積的地稅及罰款金額已達520萬令吉。

業主于2016年在時任雪州行政議員歐陽捍華協助下,終於在今年還清地稅與罰款,并成功把總地契分割成332張地契。


該工業區業主協會主席林貴榮在地契移交儀式上說,當地業者早年因被誤導,導致地主沒有途徑繳稅,連土地局也不敢接收業主個別所繳付的地稅。

“當時我們可說是繳稅無門,至2016年已高達520萬令吉,罰款額比地稅還高。”

他指出,在2016年他找到時任行政議員歐陽捍華,後者了解他們情況后,就著手處理此事,并與土地局協商,讓土地局接納業主直接支付地稅,并允許他們分期付款。

“我們也獲得他的幫忙,把我們多年的罰款額減半至185萬令吉,及約150萬令吉是地稅。”

他說,向各業主要求繳費初期確有面對困難,因部分業主對拖延25年的事,已對政府及土地局等失去信心,不大想繳費,不過還是有約70%業主願意分攤。

“在我們開始繳交欠款時,雖然我們還是一張總地契,但土地局願意發出收據給個別業主,證明已還款,逐漸讓其他業主恢復信心,加入我們,最終有99%業主一起合力償還欠款。”

他指出,在今年初他們得悉已經成功把地契分割成332份,并陸續轉到各業主名下,讓業主們終於完成心願。

當晚出席者還有史里肯邦安區州議員歐陽捍華。

歐陽捍華:州政府折扣50%地稅罰款

歐陽捍華說,當年林貴榮找他時,他檢查過相關文件后,發覺當地廠家面對的問題其實並不大。

“在土地局不收業主個別繳交地稅這方面,其實是雙方受到誤導,因為他人根本沒有權力阻止業主繳交地稅。”

他指出,他與土地局交涉后,後者終於接受業主的付費,并答應讓業主分期付款。

“在370萬令吉的地稅罰款中,州政府也給予50%折扣。”


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