地點：蒲種蒂沙丹絨公寓

（蒲種5日訊）蒲種市中心蒂沙丹絨（Desa Tanjung）公寓管理層3個月前突然“失蹤”，更被揭發拖欠超過110萬令吉的債務，住戶陸續接獲雪州水供公司（Syabas）和國能公司寄來的催款紅賬單，整個公寓區418戶單位隨時面對被切斷水電供應的危機！

一些居民歷來按期繳付水電費和管理費，近期卻接獲水電機構紅單指拖欠1至2年的費用，深感懷疑並開會討論，其中10多戶居民在今年8月向蒲種公主城警方報案。

報案后，管理層就在公寓內張貼告示，指居民拖欠龐大的管理費，再也無法維持公寓管理運作，公寓前任管理委員會（MC）尚拖欠1年的顧問費，因此帶走所有單位住戶的檔案及刪除電腦資料，一走了之。

居民組“自救委會”

公寓管理出現問題，部分居民在9月主動組織“自救委員會”，通過向金鑾區州議員黃思漢求助，與雪州水供公司和國能公司談判解決欠款問題。

委員會週五（3日）與水供公司達致協議，該公司特別給予1萬令吉折扣，把管理層拖欠3萬6000令吉的水費降價為2萬6000令吉，並允許公寓居民以3個月至16個月分期攤還。

管理層也拖欠65萬令吉的電費，委員會與國能公司尚在談判，希望近期內能獲得解決方案。

該委員會今日召集公寓居民進行對話會，要求每戶居民繳付從10月至12月的臨時管理費，每月154令吉，以協助公寓渡過這次的危機，並呼籲居民齊心協力，與委員會共同面對難關。

出席者包括委員會主席維聶斯瓦南、副主席嘉亞巴南與眾委員、金鑾區州議員黃思漢和助理朱麗詩。

黃思漢：冀居民與委會合作

黃思漢指出，委員會與水供公司和國能公司談判不容易，希望公寓居民合作，與“自救委員會”共建信任，攤還解決管理層拖欠的水電費問題，畢竟這事件牽涉到公寓區所有住戶的基本利益。

他說，在管理層離開后，委員會就像個公寓的“地方政府”，美好的家園必須有良好的管理，希望居民和委員會的合作能維持下去。

他指出，針對管理層拖欠國能65萬令吉的電費，初步了解是管理層4年來累積，平均每月1萬6000令吉的電費，委員會與國能將在下周見面，針對每月電費高昂與拖欠4年事項展開談判。

他也宣布撥款1000令吉贊助給委員會。

朱麗詩曾協助委員會與水供公司談判，她呼吁公寓居民做好本分，發揮鄰裡互助精神，大家共同渡過這次難關。

193戶拒付臨時管理費

“自救委員會”委員連征雄指出，公寓居民以中下層收入為主，有人反對繳付臨時管理費，418戶居民當中，只有295戶願意付給費用。

他說，管理層離開時，帶走住戶檔案和刪除電腦資料，之前尚拖欠管理費的是哪一戶住戶，亦不得而知。

他指出，居民曾要求建築物委員會（COB）介入，不過對方的審查報告至今未交給他們委員。

“縱觀目前的局面，公寓很難尋找其他管理層來接手，所有居民自願才組織委員會，共同解決問題。”

自救委員會盼居民信任

維聶斯瓦南指出，“自救委員會”是受承認的組織，希望得到所有居民的信任，呼吁居民相應繳付為期3個月的臨時管理費，盡快解決當下公寓面對的問題。

他說，有的居民願意繳付，有的卻堅持不給，他要求居民了解公寓的處境，若不解決問題，不但可能被切斷水電供應，還會連累公寓屋價下跌。

他指出，雖然委員會是新組織，但每週都會召開會議，呼吁居民若面對問題或投訴，都可以上書給委員會。

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